¸ðµÎ°¡ ³»Áý °¡Áú ¼ø ¾ø´Ù
¼¼°è ÃÖ°íÀÇ ºÎÀÚ³ª¶ó ¹Ì±¹, Åë»óÀÇ ¼¹Î°¡Á¤Àº ¸Â¹úÀÌ·Î »ýÈ°À» ²Ù¸°´Ù. ¼ö¸¹Àº ±â¾÷ÀÌ »õ·Î »ý±â°í ¸ÁÇÔ¿¡ µû¶ó ¹Ì±¹ÀεéÀº Á÷ÀåÀ» ÀÚÁÖ ¿Å±ä´Ù. Á÷ÀåÀ» ¿Å±â¸é ¸Õ Áö¿ªÀ¸·Î À̻縦 °£´Ù. À̻縦 °¡¸é ¾ÆÆÄÆ®°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ¾î´À Áö¿ª¿¡³ª ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁöµéÀÌ ¸¹´Ù. ¼ö½Ê ¼ö¹é äÀÇ °¡±¸°¡ µé¾î ÀÖ´Â '¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö' Àüü¸¦ ÇÑ »ç¶÷ÀÌ º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±×·± »ç¶÷À» ÀÓ´ëÁÖ(Landlord)¶ó ÇÑ´Ù. °¢ÀÚ Àڱ⠼öÁØ¿¡ ¸Â´Â ¾ÆÆÄÆ®¸¦ °ñ¶ó ¿ù¼¼¸¦ ³»°í »ê´Ù. ÀÌ°Ô ¹Ì±¹ÀÇ ¼¹Î »ýÈ°ÀÌ´Ù.
¿ì¸® »çȸ¿¡´Â ºÐ¾çµÇÁö ¾ÊÀº ¾ÆÆÄÆ®µéÀÌ ¸Å¿ì ¸¹´Ù. ¼¹Îµé¿¡´Â ÀÌµé ºñ¾î ÀÖ´Â ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ì ¼ö ÀÖ´Â µ·ÀÌ ¾ø´Ù. ÀºÇà¿¡¼ µ·À» ºô·ÁÁØ´Ù Çصµ À̸¦ °±À» ´É·ÂÀÌ ¾ø´Ù. ÀÌ·± ¼¹ÎµéÀº Àü¼¼³ª ¿ù¼¼¸¦ »ì¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. Àü¼¼³ª ¿ù¼¼ ¿ë ÁÖÅõéÀÌ ½ÃÀå¿¡ ¸¹ÀÌ ½ñ¾ÆÁö¸é Àü¿ù¼¼ °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÑ´Ù. Àü¿ù¼¼¸¦ Ç϶ô½ÃÄÑ ÁÖ·Á¸é ¹Ì ºÐ¾çµÈ ¾ÆÆÄÆ®µéÀÌ Àü¿ù¼¼ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Í¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ·¸°Ô ÇÏ·Á¸é ºÎÀÚ°¡ ¹Ì ºÐ¾çµÈ ¾ÆÆÄÆ®µéÀ» »ç¼ Àü¿ù¼¼ ½ÃÀå¿¡ ³»³õ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. ±×·±µ¥ Áö±ÝÀÇ ¼¼¹ýÀÌ À̸¦ ¸·°í ÀÖ´Ù.
Á¤ºÎ°¡ ¡®Âñ²û¡¯ ½ÄÀÇ ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥À» ³»³õ´Â ¸ð¾çÀÌ´Ù. ºÎµ¿»ê ±¸ÀÔ¿ë ´ëÃâ¾×À» Á¦ÇÑÇÏ´Â ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¸¦ Á¶±Ý ¿ÏÈÇÏ°í, ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¾çµµ Áß°ú¼¼ °¨¸éÀ» 2³â ´õ Âñ²û ¿¬ÀåÇÏ´Â ¸ð¾çÀÌ´Ù. ´ÙÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚ¶ó¸é ÀÌ ±âȸ¿¡ ÁýÀ» ÆÈ°í ½Í¾î ÇÏ°ÚÁö¸¸ ÀÌ·± ÁýÀ» »ì ¼ö ÀÖ´Â »ç¶÷ ¿ª½Ã ¼¹ÎÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ºÎÀÚ´Ù. ºÎÀÚ´Â »ý°¢ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. ¡°Áö±Ý ÁýÀ» ¿©·¯ ä »ç³õ¾Ò´Ù°¡ 2³âÀÌ Áö³ª¸é, ¶Ç Á¤Ã¥ÀÌ ¹Ù²î°í, ±×·¯¸é ºÒÀÌÀÍÀ» ´çÇÏ´Â °Í ¾Æ´Ñ°¡? ¿¡ÀÌ, ¾ÆÆÄÆ®¿¡´Â ¼Õ ¾È ´ë´Â °Ô ÁÁ¾Æ¡±
ÀÌ·± »óȲ ÇÏ¿¡¼ ´ëÃâ±Ý Çѵµ¸¦ ´Ã·ÁÁشٰí Çؼ ´Þ¶óÁö´Â °ÍÀº º°·Î ¾øÀ» °ÍÀÌ´Ù, °ø¿¬È÷ °è»ê Àß ¸øÇÏ´Â »ç¶÷µé¿¡°Ô µ·¸¸ ¶¼ÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù. ¹Ì±¹¿¡¼Ã³·³ ´Ù °¡±¸ ÀÓ´ë¾÷À» °ø½ÄÈÇϱâ Àü¿¡´Â ºÎÀÚ°¡ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »çÁö ¾ÊÀ» °ÍÀÌ´Ù. Áö±ÝÀº ºÎµ¿»ê °Å·¡°¡ °ÅÀÇ ²÷°Ü¹ö·È´Ù. ÀºÇà ºúÀ» ¾ò¾î »õ ÁýÀ» ´úÄÈ »ç³õ°í À̻縦 ÇÏ·Á ÇÏÁö¸¸, Çå ÁýÀ» »ç°Ú´Ù´Â »ç¶÷ÀÌ ¾ø´Ù. »õ ÁýÀ» ÆÈ·Á Çصµ »ç´Â »ç¶÷ÀÌ ¾ø´Ù. ÀÌ·± ÁýµéÀº ÆÄ»êÀ» ¸Â°Ô µÈ´Ù.
ÀÌ·± óÁö¿¡ ÀÖ´Â »ç¶÷µéÀÌ ¸Å¿ì ¸¹Àº ¸ð¾çÀÌ´Ù. Á¤ºÎ°¡ ³»³õÀ» ó¹æÀ» °¡Áö°í´Â ÀÌ·± ¹®Á¦°¡ ÀüÇô ÇØ°áµÇÁö ¾Ê´Â´Ù. Áö±Ý ½ÃÀå¿¡´Â Àü¿ù¼¼ ¹°·®ÀÌ Á¡Á¡ ÁÙ¾îµé°í ÀÖ´Ù. ±×·¡¼ Àü¿ù¼¼ °¡°ÝÀÌ »ó½ÂÇÑ´Ù. ¼¹Î¿¡°Ô ÁýÀ» °®°Ô ÇÏ°Ú´Ù´Â »ý°¢ ¶§¹®¿¡ ¼¹ÎÀº Á¡Á¡ ¿Ã¶ó°¡´Â Àü¿ù¼¼¸¦ °¨´çÇÏ´À¶ó Å« °íÅëÀ» °Þ°í ÀÖ´Ù. ¼¹Î¿¡°Ô ³» Áý ¸¶·ÃÀÇ ²ÞÀ» ½ÇÇö½ÃÄÑ ÁÖ°Ú´Ù´Â »ý°¢Àº ÀᲿ´ë ±× ÀÚü´Ù, ¼¹Îµé¿¡°Ô´Â Àü¿ù¼¼ °¡°ÝÀ» ³»·ÁÁÖ´Â °ÍÀÌ °¡Àå Çö½ÇÀûÀÎ ÇýÅÃÀÏ °ÍÀÌ´Ù.
2010.8.28. Áö¸¸¿ø
http://systemclub.co.kr/