적정한 분양가 책정 이전에 분양가가 낮아지지도 않을 뿐더러 후분양제도를 도입하면 대형 건설업체만이 살아남겠죠.
중소건설업체들은 자금 압박으로 줄도산 할 것입니다.
건설경기가 국내 내수소비시장을 활성화시킨다고 볼 때 후분양제도입으로 중소건설업체가 줄도산 하게되면 가뜩이나 위축된 내수경개 더욱 움츠러들텐데...
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아파트 후분양제도 좋아하네
개 똥대가리같은소리하지말라고 그래
후분양제를 하나
선분양제를 하나
고분양은 똑같은거여
이번에 여론이 시끄러우니까
오세훈이 트릭을 쓰는거여
이 등신들아
너희들은 그런것도 모르냐 한심한놈들
오세훈이 국민들을 또한번 속이기 위해서
후분양제를 들고나오는거라고
일단 여론을 무마한뒤에
나중에
어영부영 후분양 하면서
분양가를 가지고 장난치겠다 이거지
아직도 그런것도 모르냐
야야
오세훈이를 믿느니
지나가는 강아지를 믿어아
국민들은 맨날 속고 또 속는거여
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• 오! 한강 파격변신… 세계적 명소 꿈꾼다
내년 하반기부터 서울 한강 잠수교가 보행자 전용 다리로 바뀌며 상부의 반포대교에는 웅장한 낙하 분수가 설치된다. 또 2008년말까지 한남ㆍ동작ㆍ한강ㆍ마포ㆍ양화대교 5개 한강 다리의 상ㆍ하행선 각 1개 차로에 보행 녹도가 조성되는 등 한강경관이 확 달라진다.
서울시는 26일 오전 이 같은 내용을 담은 ‘한강 르세상스 프로젝트’를 발표했다.
한강 르네상스 프로젝트는 ▦생태 복원 ▦접근성 향상 ▦지구별 테마와 연계한 문화ㆍ관광기반 조성 ▦수변경관 개선 ▦수상이용 활성화 등 5개 분야로 나눠 추진된다. 내년 상반기까지 지구별 종합정비계획을 수립해 한강을 테마별로 특성화하고 그에 맞는 문화ㆍ관광 기반시설을 조성한다는 계획이다.
서울시는 현재 4개 차로인 잠수교의 차량 통행을 전면 차단하고 자전거도로 산책로 등을 조성해 시민들의 여가ㆍ휴식 공간으로 전환하기로 했다. 또 한강교량 중 여유 있는 차로가 있는 5개 교량에는 녹도 형태의 보행공간을 조성하고 버스정류소 엘리베이터 경사로 등을 이용해 한강시민공원의 접근성을 높일 계획이다.
잠수교 남북단변 한강 물 위에는 어린이 놀이시설, 편의시설, 소형 선박계류장, 수상조각품, 카페 등을 갖춘 각 2,500㎡ 규모의 ‘수상정원(Floating garden)’을 만들 예정이다.
반포대교 난간에는 낙하분수를 설치한다. 교량 상ㆍ하행 각 960m, 총 1,920m 구간에 노즐이 설치돼 다리 위에서 폭포처럼 물이 쏟아지게 된다.
또 한강을 자연친화형으로 만들기 위해 수변 경관을 해치는 콘크리트 벽면을 계절별 야생화가 자라는 공간으로 조성한다. 여의도 샛강 4.6㎞ 구간과 암사둔치 강서둔치 등이 대상지역이다. 이밖에 서해와 연결하는 항로개방에 대비해 물류ㆍ관광ㆍ여객 수요를 충족할 수상이용계획에 대한 연구 용역을 발주키로 했다.
오세훈 시장은 “한강은 세계 어느 대도시에서도 찾기 어려운 아름다운 자원”이라며 “치수(治水)를 바탕으로 한 적극적 이수(利水)를 통해 한강을 서울의 상징으로 조성할 계획”이라고 말했다.
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역시 오세훈!!!
후분양제와 분양가 검증위원회를 도입하기로 결정한 기사를 보고 난 느낌입니다.
이러한 제도를 도입함으로써 주택시장의 불확실성/불합리함을 획기적으로 개선할 수 있으리라는 전망을 가져봅니다.
대부분의 전문가, 정치가 , 고위 공무원, 기득권 언론 또는 건설업자 들의 특징은 항상 문제의 핵심을 가급적 모호하게 정의함으로써 자신들의 영향력을 유지하고 이익을 챙기는 계층들입니다. 물론 사회의 본질 상 정보의 생산과 유통을 독점함으로써 개인의 이익을 최대화하려는 행동을 비난할 수 없습니다.
어찌보면 당연하다고 까지 볼 수 있습니다. 나도 하고 싶으니까요.
그런데 이러한 행위가 일반 서민들의 기본권인 거주권을 가지고 장난을 하게되면 최대한의 효과는 기대할 수 있어도 피해 당사자에게는 치명적일 수 밖에 없는 겁니다. 이제는 적어도 거주권을 이용하여 치부하는 행위는 없어야 합니다.
어느나라의 노블리스들이 부동산 시장을 휘저어 자신들의 이익을 챙길 수 있을 까 의문입니다.
이러한 가운데 주택시장에서의 기득권층의 바람과 달리 핵심을 찌르는 금번 조치를 발표하게 된 것은 서민의 입장에서는 고무적인 일입니다.
물론 이러한 조치가 은평 뉴타운의 고분양가로 비롯된 문제를 당장 해결할 수 없을 것으로 생각됩니다만 적어도 주택시장에서의 불확실성/불합리함은 많이 제거하는 기능을 하리란 게 사실입니다.
미래의 시세를 생각해서 현재의 분양가를 정하는 현 시스템 상에서는 정보의 생산/유통을 장악한 사람들 마음대로 주택시장이 흘러가게 됩니다.
주택의 미래 시세를 누가 알 수 없기 때문에 그러한 사람들의 영향력은 극대화될 수 밖에 없습니다.
너무 부정적인 표현이라서 쓰긴 싫지만 일반서민들은 그 장단에 열심히 춤을 출 뿐입니다.
물론 그 속성을 알고 있는 일반인들도 어느정도 챙길 수 있겠지만 서도, 그 숫자는 전체의 1%에도 못 미칠겁니다.
후분양제와 합리적 분양가 검증은 주택시장 합리화의 첫 걸음입니다. 우선 첫발을 띄어야 두번째, 세번째가 가능해집니다.
벌써부터 기득권측의 반응이 나오더군요. 오시장의 이번 조치가 미봉책이라고요. 그런 사람들에게 그럼 근본적인 해결책을 제시하라고 하면
"강아지 풀 뜯어 먹는 소리'나 할 게 뻔합니다.
이제는 기득권층의 부정적 반응이 나오기 시작하고 한나라당에서 마저 외면당해 오시장이 사면초가에 몰릴 수 도 있을 겁니다.
의연하게 대처하는 오시장을 기대해 봅니다. 너무 큰 기대일 까 두렵습니다만.
읽어 주신 분들 복많이 받으시길 바랍니다.
591323
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