제목 한국경제를 살릴묘안..한국 강남의 투기기술을 수출하자...떼돈으로 외화 벌어들일수 있지 않겠나?
작성 맹구의제안 [2003/09/07 23:23:48]
재정경제부 와 건설교통부, 서울시, 그리고 한국은행에 제안한다....이 길만이 한국을 살리는 길이다..
*세계에서 최상위권인 세계 최초인 한국 강남의 투기기술 수출전략
_우선 : 강남의 전문투기꾼들과 강남에서도 특히단기간에 가격거품이 많이형성된 투기기술이귀신수준인 재건축단지의 재건축부녀회 핵심멤버와 그들과 호흡이 잘맞는 공인중개사일부를 미국으로 파견시켜서, 미국내 자치주중에서도 유망한곳에 가서 토지와 헌아파트를 대량 사들이게 한다...
-매입후에 현지인을 아르바이트로 채용해서 개발호재가 있다는둥 뉴욕의 행정부와부시가 이리로 옮길거라는둥,각종 거짖말과 홍보로 그매입한 지역의 땅값을 띄운다...
-그와 동시에 속임수와투기부양기술이 탁월한 재경부와 건교부의핵심간부들과 서울시의핵심간부들을 미국으로 일시적으로 파견시켜서 ...
-건교부와서울시 간부는 자치주의건설관련부서의 장들을 설득한다...아파트수명이 미국은 약 70년이나..70년씩 기다리다간 무너질위험이 있다는둥 아니면 수도관이 노후되서 입주자들의 생활이불편하니 20년 마다 재건축을 해야된다는둥 아니면 미국내 헌아파트에 살고있는 소유자들이 20년만에 재건축을 하든어쨋튼 허가를 안내주면 사유재산권침해가 아니냐는둥 얼르고 달래는 한편,,, --재경부 소속 간부들은 관련부서 장들에게 경제를 살릴려면 투기가 되드라도 건설경기가 살아나야 된다는둥 그리해야 경제성장지표가 올라갈수있다고 꼬신다..그리하여 공동으로 회유한게 먹혀서 20년이 되면 재건축을 할수있도록 재건축법을 신설하여 만들게 회유한다...
-그리고 건교부간부들 주관으로 서울시간부들과 협조하여 그주의 의원들에게 뇌물도주고 청탁도 하여 어떻게든
한국에서 파견된 건설사들이 투기로 돈을 원할하게 하기위해서 아파트 분양시 실제 소비자에 해당하는 무주택자에게만 분양받을수있게 하지말고 다주택자들에게도 분양받을수 있게 법을 바꿔놓는다...이이상 좋은투자가 없다는둥하여 대량으로 많은 인원에게 청약기회를 주도록 법을손질토록 회유한다..
-그것이 해결되면 이미 주택이 있는자들에게도 청약자격이 있고,또한 아파트한채만 분양받으면 프레미엄으로 챙기는 소득이 삼대가 일안하고 놀고먹어도 된다고 대대적인 홍보를 하기시작한다...그러면 주택이 이미 있는 실제소비자가 아닌 미국인들도 모델하우스 앞에서 삼일밤을 새면서 줄을 설테고,그후 당첨만되면 떳다방을 시켜서 분양권을 매집시켜서 매점매석해놓고 실제 거주목적의 소비자들에게는 대폭프레미엄을 부쳐서 팔아넘긴다...
-이리되면 욕심없던 이미 사는집이 있는 미국인들도 몇채씩 사재기 하여 몇억씩프레미엄을 남기고 팔려고 아들
딸 죽은부모 이름까지 동원해서 아파트 모델하우스에 청약할려고 구름같이 모여들거다..한국처럼..
-분위기가 엎되면...이번엔 한은을 시켜서 현지 금융관게자들을 회유해서 본격적으로 콜금리를 인하해서 투기를 활성화시키는 작업에 들어간다... -
-이때 콜금리 인하로 인하여 투기가되여 분열이심화되고 빈부차가 심화되여 빚어지는 항의들에 대해서는 미국관료들 책임으로 떠넘기기 수법을 쓴다...뇌물먹은 그들은 아무말도 못할것이다..그리고 일반미국주민들 속이는것은 식은죽먹기보다 쉽다...경제살리기 위해서 콜금리인하 한다고 핑게대면 되니까 말이다...
-이와함께 한은의 간부들은 미국현지주의 금융인들을 만나서 분기마다 콜금리를 대폭내리도록 뇌물을 더주고 압력을 넣기도 하고 회유하기도 하여 한국에서 파견된 건설사들과 아파트분양자회사들에게 미국경제는 죽드라도 투기가 활성화되여 달러외화획득이 원활하도록 돕는다..
-그 다음 아직 허가를 받지않은 다른 헌아파트단지들을 대량 사들이고,미국에 파견된 투기꾼들과 재건축부녀회핵심멤버들 그리고 현지에서 오픈한 강남출신 공인중개사들이 짜고서 호가를 무자비하게 올려 몇회에 걸쳐 서로 사고팔아 가격을 대폭 올려 놓는다.. 이와 동시에 부녀회멤버중에서 수다솜씨와 거짖말솜씨가 출중한멤버들을 뽑아 거품가격 굳히기 입소문을 낸다..개발호재가 있다는둥 이곳은 인프라가 잘갖취져 그렇다는둥 교육여건이 좋고 수요는 많은데 공급이 적어서 값이 비싸다는둥 ..갖은거짖말로 홍보하여 미국인들에게 기대심리를 증폭시킨다..
-이에 미국인들이 속아서 매입하면 주변 매입했던 아파트를 사들이고,동시에 다시가격을 올리고 하는 수법으로 폭리를취한다...
-이것이 씨가 먹히면 본격적으로 국내의 간덩이가 좀부은 국내눈치빠른 건설사들을 미국으로 초청 건설회사를 차리게해서 매회차마다 양면신문광고를 광고비 아끼지않고 내면서 관심을 집중시키고 분양가를 폭리로 올리기 시작하고, 미국 그주에 지역신문에는 광고를 아놀드슈왈츠제네거 같은 일류연예인을 비싸더라도 아파트분양 전속모델로 채용하여 신문양면에 신문광고비 안아끼고 갖가지로 선전한다..
-그리고 국내에서 숙달된솜씨를 발휘하여서 그주의 주지사 관할경찰 세무서 감리회사등은 거액의 뇌물로 미리 매수해놓거나 아니면 분양 아파트한채씩 특별분양시켜주고 건축허가및그외 각종 목적의 도우미로 활용하며 문제가 있을때 방패막이로 활용한다...그리고 광고비 뇌물금액등은 매회차 분양시마다 분양가를 대폭올려서 분양청약자들에게서 충당한다...
-이것이 1 년정도 원활하게 추진되여 외화수입이 증대되면 이번엔 미국 중앙정부 건설부서 관료들에게 거액에 뇌물을주고 또 퇴직하면 미국파견건설협회에서 고문으로 영입해서 거액에년봉을 드릴거라고 얘기하며,퇴직후에노후를 보장한다고 장래까지 약속하고 청탁을 한다 ..
-A 라는곳의 투기수출이 성공하고나면 또 다시 뇌물먹은 현직 관료들에게 국가적인 차원에서 경제살린다고 핑게대고 다른주 즉 좀낙후된 B 라는곳을 개발하게 해달라고 하고 이것이 성사되면 그 개발지 B 라는곳으로 가서 발표되기전에 저가의 땅을 미리 대량매입해놓는다...
-그 때에는 미국거주 한국인 이라면 누구에게나 약간의 돈을 주고 이름을 빌려 땅 매입시 명의를 이용하고 뒷돈은 미국파견 건설협회에서 대주고 대량으로 매입해 놓는다..
-이윽고 중앙정부에 거액을 투자한 뇌물의 약발이 나타나 B 라는곳이 개발발표가 나면은 현지미국인들이나 주변희망자들에게 몇배의 차익을 남기고 매도하여 폭리를 취하고 빠진다..
-그리고 요지는 매도를 안하고 위에 수법으로 아파트를 지어 폭리를 취한다...
-이 얼마나 외화벌이에 도움이되고 한국을 살리는 길인가...현재 국내에서만 써먹는 이 한국의 해당부서정부관료
정치인 투기꾼 부녀회 떳다방 들의 강남투기기술을 국내서민들만 대상으로 하면 강남인은 배가 불르지만 같은 민족인 다른사람들은 울게 되는꼴 아닌가....그리고 그못된 투기기술이 아깝지 않은가?
-이기술을 미국으로 투기멤바[인력수출]를 조직하여 파견시켜서 외화를 벌어들이도록 정부는 계획해주었으면 한다...
-일단 미국이 성공하면 그 다음지역은 유럽..그리고 일본으로 세계곳곳을 옮겨가며 투기기술로 외국에서 외화벌이를 한다..그쯤되면 국내 고등학교 교과서에 투기로 돈벌기기술.정부관료에게 뇌물먹이는 여러기술등 의 학과목도 신설된다...
-그리고 중국이나 동남아 지역에는 강남외에 투기기술이 발달된 분당이나 과천 아니면 목동의 일반아파트 부녀회의핵심멤버와 그주변투기꾼과 공인중개사를 선발해서 조를 짜서 투기외화벌이단체로 파견시키면 된다...
-그리고 그곳에 가서 땅을 대량매입하고 부동산관련 정부부서 뇌물먹이는 것은 미국에서 방법과 동일한 방법으로 실행한다...그리고 인구가 갑자기 증가하는 도시주변은 특수투기대상지로 하여 현지국가 중앙정부의 재경부나 건설부같은곳에서 근무하는 관료를 거액의 뇌물로 매수하여 증가하는 도시주변을 국각적인 차원에서 개발하도록 유도하고 발표가 나기전에 정보를 얻어 미국과 같은 방법으로 땅을 대량매입해놓고 발표되어 몇배땅값이 오르면 매도하고 크게 한탕챙기고 빠진다....그리고 핵심지역은 아파트를 파견건설사들이 지어 대폭폭리를 취하며 분양해서 이익을 극대화 시킨다.
-그리고 특히 현재의 땅값이 싼 중국이나 동남아에 투기기술단을 파견할때는 서울과전국에서 내노라 하는 떳다방과 떳다방보조 아줌마들을 많이 선발해서 해당국가 외국어 교육을 충분히 시켜서 근무케 한다...
-그들 떳다방 보조 아줌마들의 임무는 하루종일 현지 사무실에서 현지통신회사에 뇌물을주고 미리 빼낸 전화번호를 이용해서 유력자들에게 땅을 사라고 유혹하고 전화홍보한다...각종 개발이 되면 몇배의 차익을 볼수있다는 거짖말을 하면서...결국 한국에서 하는 방법과 같이 어디 어디가 개발될거라는둥 전화비가 거액으로 들더라도 하루종일 현지파견 사무실에서 현지유력인들에게 전화로 땅을 매입하도록 유혹한다...
-이리하여 중국에서 투기기술로 위안화를 많이벌면 이번엔 동남아로 국가를 옮겨서 같은 방법의 투기기술로 외화를 벌어들인다....
-자원은 부족하고 국토는 좁은한국 교육수준은 높고 부정부패와 잔머리굴리는 데는 상위권인 한국...특히 투기기술은 세계1 위인 한국...위에서 언급한대로 서울에서도 특히 강남에서 써먹던 투기기술이라면 미국이나 유럽에 투기기술을 수출하여도 손색이 없다고 본다...
-중국이나 동남아라면 강남투기기술은 아깝고 ..분당이나 과천 목동의 멤버로도 충분하다고 본다...
맹구의제안...
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