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제목 : 호소문 작성자 : 佛子
작성일 : 2008-10-15 18:42:55 조회수 : 1
개포동 대치아파트 리모델링조합의 문제점(UP DATE)
글쓴이: 낭만신사서병근
조회수 : 244
08.05.13 00:33
http://cafe.daum.net/bdstong/7url/428
혹시 이글을 보시는 개포동 대치아파트 주민들께 한말씀 드리고자합니다.
보신분들은 이러한뜻을 다른 주민들께도 알려 주시기 바랍니다.
타지역 주민들께서도 조합이란것이 이래서는 안된다는점에 대해 말씀드리고자
하오니 참조하시기 바랍니다.
제가 이곳에 글을 올리게 된 경위는 다음과 같습니다.
1. 대치아파트 리모델링조합의 창립총회시, 여러가지 비민주적이고 석연치않은
점이 있어 많은분들이 이에대해 이의를 제기하고 아래와같은 쟁점에 대해
명확한 해명을 요구한 바 있습니다.
첫째, 조합원들이 행사한 투표결과에 대해 정확한 발표를 미루고있고
2/3 이상 찬성을 얻지못했으나 조합설립을 기정 사실화 선포한점.
둘째, 현대산업개발 단독입찰에 대해 다수의 의견이 재입찰과 총회 연기를
요구하였으나 , 강행으로 총회를 열고 우선 협상자대상의 지위임에도
불구하고 현대산업개발을 시공사로 공포한점 .
셋째, 총회 전날까지 " 일단 조합설립에대한 찬성만이라도 해서 조합을
설립한후, 시공사와의 재협상을 하자" 라고 주민들을 유인한다음
총회직후 기존의 카페를 폐쇄하고 자유게시판조차 없는
전혀 다른 형태의 신규홈페이지를 개설하여 언로를 철저히
차단하고 있는점
2. 통합으로 리모델링을 진행하려했던 바로 옆 대청아파트와의 시공단가보다
20%이상 높지만 설계및 세부사항의 질이 현저히 떨어짐에도 불구,
현 조합장은 이를 묵인한채 다른 주민들의 의견을 묵살하고 있습니다.
3. 상기 간단히 피력한 상황외에도 현시대의 민주적인 조합의 형태라고는
결코 믿어지지않는 많은 사례가 있으나, 본인이 신규카페에 가입시 일어나고
있는 상황만 예를들어 끝으로 말씀드리고자합니다.
본인이 인적사항을 기입하고 카페에 가입하여 2-3번 로그인 할때까지는
아무 문제가 없었습니다.
며칠이 지난후 로그인을 했을때 아이디는 맞으나 비밀번호가 틀리다고
나와서 아이디,이름,주민번호를 기입하고 비밀번호찾기를 시도했습니다.
하지만 비밀번호를 알기위해 기입한 질문이 엉뚱한게 나와 결국
카페 로그인도 안되고 이미 가입되어 있다고 되어서 탈퇴및 수정도 안되
꼼짝없이 무엇에 갇힌꼴이 되었습니다.
제가 사용하는 비밀번호는 기존의 카페에서 2년간 쓰던것이고 신규 가입후
로그인을 할수 있엇던 상황으로 볼때, 이는 소유자이지만 리모델링에
문제를 제기하는 그 누구의 의견개진은 물론 자료열람 조차도 교묘히
차단하려는 의도가 분명하다고 생각합니다
추신: 아래글은 위글에 대해 추진위원이 개인적 반박글을 올린것에 대해
원문없이 반론및 조합의 현실정을 일부 알리는 글입니다.
1. 서면결의를 하지도 않은 주민들이 서면결의 한것으로 되어있었던점을
명백히 하기위해 서면으로 찬성한 분들과 직접 설명회에 참석하여
찬성한분들의 표를 구분해서 공지하셨는지요?
2. 단독입찰에 대한 우려를 스스로 인정했다면 왜 주민들에게 전체의사를
다시 묻지않고 총회를 강행했는지요?
몇 수년이 걸리는 리모델링인데 선거때문에 며칠 앞당기는 것이
과연 무슨 의미가 있으며 더 많은 의견이 “총회를 연기하지말자”
라고 했다는데 주민투표등 정상적인 방법으로 확인했습니까?
그리고 “ 모든 건설사가 포기한 입찰을 현대산업만이 응해서,
더 이상의 방법은 없었다” 는 것은 그 누구의 판단입니까?
이것은 말장난에 불과하고 추진위원들의 근본적 사고방식이 매우
자기중심적이고 토론보다는 반대를 막아 일을 소수의 방식대로
신속 처리 하겠다는것을 전적으로 보여주는것이라 하겠습니다.
3. " 맹목적으로 반대한다" 고 판단하는것도 역시 극히 자기중심적
판단입니다.
소유자 전재산이 이 왔다갔다 하는판인데 자기의 이익를 위해
반대도하고, 또 찬성은 하지만 개선을 하자라는 의견도 내는것인데,
그리고 토론을 하자는 것인데, 이들 모두를 방해요소로 보고 게시판을
폐쇄했다는것은 어불성설입니다.
그리고 전화나 직접와서 얘기를 하자는것은 현대사회의 기본적인
공론화 방식인 온라인을 거부하고 개별식으로 일을 처리 하겠다는
비민주적인 발상입니다.
소유자들의 반대의견들도 엄연히 소중한 부분인데, 이를 경청치 않고
배척하는 사고를 가진 추진위원들이라면 그 자격이 없다고 봅니다.
4. "시공단가가 12%밖에 차이가 안난다"가 아니라 정확히 말하면
동일평수에서 총공사비가 천여만에서 이천여만원까지 차이가나며
이는 현대산업이 옆 대청단지 입찰때 대우에게 패한금액이고
그럼에도 불구 “ 단독입찰임으로 그냥 여과없이 가자” 라는데
문제가 있는겁니다.
이는 당연히 다시 공론화시켜 재추진 했어야 한다고 봅니다.
5. 추진위원들이 댓가없이 고생들 하시는것은 알겠으나 소수의 의견및
반대의견들을 여러이유들을 들어 간과한다면 원하시는 리모델링의 길은
더욱 멀어 질수있음을 유념해주시기 바라며, 동의율에
미치지못하는데도 조합설립과 시공사선정을 공포 하신 것은
즉각 철회해 주시기 바랍니다.
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